SVJ a nebytové jednotky ve spoluvlastnictví

Častým případem je, že v domě, rozděleném na jednotky, se nachází nebytová jednotka rozdělená původním vlastníkem domu, většinou BD nebo s.r.o., mezi vlastníky bytových jednotek. Po rozdělení pronajaté nebytové jednotky podílovým spoluvlastníkům obvykle sjedná novou nájemní smlouvu společenství vlastníků.   Více

Výměna výtahu? Základem je výběr kvalitní firmy

Ať už jste majitelem komerční budovy či bytového domu, zkrátka, vlastníte-li prostory, ve kterých jsou umístěny výtahy, budete muset řešit jejich údržbu. Možná rovněž dokonce jejich rekonstrukci. Nevíte si však rady?   Více

Couhousing – současný trend v bydlení

Klidné soužití, příjemné sousedské vztahy nebo finanční úspora. Mladí lidé více preferují komornější způsob bydlení. Obrovské komplexy novostaveb, vystavených v 90. letech, už je nelákají. Současný trend v bydlení   Více

Stavební spoření v SVJ jako zdroj finančních prostředků

Rádi byste naspořili částku na plánovanou opravu předem, abyste nemuseli čerpat úvěr a ručit tak vlastními byty či domem? Zdá se vám jako řešení založení dalšího účtu, např. u stavební spořitelny? V následujícím textu   Více

SVJ a změna stanov do konce roku 2016

SVJ a změna stanov do konce roku 2016Co se stane když Společenství nedodrží lhůtu na změnu stanov? Je to jen administrativní šikana, nebo i příležitost vnitřní fungování společenství vylepšit?     Více

Dotace pro panelové domy - Zelená úsporám

Program Zelená úsporám prošel od svého spuštění řadou změn. Od sprna, resp. září 2009 mohou dotaci získat i majítelé panelových domů, u rodinných a bytových domů byly podmínky zjednodušeny, takže nyní stačí   Více

Na co si dát v kupní smlouvě na nemovitost pozor

Doporučujeme věnovat mimořádně velkou pozornost návrhu kupní smlouvy nemovitosti. Ať již jde o návrh původního vlastníka nebo realitní kanceláře. Nový občanský zákon značně změnil pojem nemovitost. Zejména smlouva o prodeji ...  Více

Jak předejít požáru. Víte, na co si dát pozor?

To, že by se malé děti neměly nechávat bez dozoru se zápalkami, ví jistě každý z nás. I to malé dítě ví, že by si s nimi nemělo hrát. V bytě či domě však číhá mnoho skrytých ...  Více

Osobní vlastnictví: Pro a proti

Kdo by nesnil o vlastním bydlení? Asi každý by chtěl být svým pánem, vlastnit byt a svobodně se rozhodovat o tom, jak s ním bude nakládat. Osobní vlastnictví má jistě spoustu výhod, jenže může přinášet i negativa.   Více

Vyúčtování služeb, víte jak na to?

Službami spojenými s bydlením běžně označujeme plnění poskytovaná s užíváním bytu, která jsou uvedena ve zvláštních ustanoveních o nájmu bytu - §§ 696 až 699, pod názvem - Nájemné a úhrada za plnění   Více